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保安外判服务
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物业协管员外判服务
公共区域日常清洁服务
四季雅苑(Ⅰ、Ⅲ、Ⅵ期)公共区域日常清洁服务
招标有限期:2010.12.8-2010.12.17
御翠园IA-VIII期公共区域、会所东侧公共区域、柳杉路车道/人行道、会所物业后勤用房及地下停车场保洁工作标准
1.IA、III、IV/V、VI、VIA、VII、VIII、VIIIA期会所建筑东侧公共区域以及柳杉路车道/人行道保洁
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1.IA、III、IV/V、VI、VIA、VII、VIII、VIIIA期会所建筑东侧公共区域以及柳杉路车道/人行道保洁
位置
项目
工作标准
清洁频次
备注
IA-VIIIA期公共区域、会所建筑东侧公共区域、柳杉路车道/人行道
各出入口路面清扫
无垃圾、无积灰、无污垢
每天2次 (上、下午各1次)
车道路面清扫
无垃圾、无积灰、无污垢
每天2次 (上、下午各1次)
人行道路面清扫
无垃圾、无积灰、无污垢
每天2次 (上、下午各1次)
地面、台阶清扫
无垃圾、无积灰、无污垢
每天2次 (上、下午各1次)
所有指示牌及管道
无垃圾、无积灰、无污垢
每天2次 (上、下午各1次)
所有灯管及灯罩
无垃圾、无积灰、无污垢
每天2次 (上、下午各1次)
所有公用设施
无垃圾、无积灰、无污垢
每天2次 (上、下午各1次)
保安岗亭
室内、空调、桌椅
无垃圾无积垢定期清洗空调过滤网
每天1次 (随机)
门、玻璃窗
无污渍,透明洁净、光亮
每天2次 (上、下午各1次)
停车场
无垃圾、杂物、污渍
每天2次 (上、下午各1次)
阴沟,阳沟清扫
无杂物,保持清洁
每天1次
明沟、阴沟清洗
疏通沟渠、无杂物、无污垢
一周2次 (周二、周五各1次)
其他地域2米的物体
无积灰、无污垢
每天1次
外围门前责任区域(包括周边行人道)
无垃圾、无积灰、无污垢
每天清扫
别墅门前/公共区域平台、台阶、地坪清扫
无垃圾、无积灰、无污垢
每天清扫
住户门前垃圾清理包括垃圾桶内、住户自行清理的绿化垃圾
垃圾桶内外干净
每天2次 (上、下午各1次)
公共区域垃圾筒
垃圾桶内外及表面清洁
每天2次 (上、下午各1次)
阴井盖
无积垢、水迹
每月1次
地漏
保持疏通
每周1次
车道冲洗
无积垢、污渍
每月2次
人行道冲洗、除杂草
无积垢、无杂草
可根据我司临时要求机动安排全面清洗(每月不超过两次)
地面、台阶冲洗
无积垢
每周1次
路灯
无厚重积灰、积垢、锈渍
每周1次
π箱铁栏杆
无厚重积灰、积垢、锈渍
每周1次
消防栓
无厚重积灰、积垢
每周1次
logo短墙
无积灰、无污垢
每周1次
遮阳棚
无积灰、无污垢
每周1次
变电箱
无积灰、无污垢
每周1次
牌楼
无厚重积灰、积垢
每天2次
小区外围围墙
无严重积灰、无污渍、墙角无蛛网
每月1次
监控室
室内(地面、天花板、照明)
无垃圾、无积灰、无污垢、无积水
每天2次 (早上、下午各1次)
操作台
无灰尘,无积垢
每天1次 (随机)
卫生间
无异味、整洁干净
门、窗玻璃
无污渍,透明洁净、光亮
空调、排风扇
无灰尘、无污垢、定期清洁空调过滤网、排风扇叶片
室外周边
无垃圾、杂物、污迹
物业办公室
地面清扫、湿拖、擦干
无垃圾、无积灰、无污垢、无积水
每天2次 (早上、下午各1次)
员工工作台清抹
无积垢、无灰尘
每天1次
废纸篓清倒
及时清倒垃圾,更换垃圾袋,不出现漫溢状态
每天2次 (早上、下午各1次)
碎纸机清空
及时清倒垃圾,不出现漫溢状态
每天1次
电脑显示屏
无灰尘、无污迹
每天1次
电话清抹
无灰尘、无污迹
每天1次
楼梯扶手
无灰尘,无污渍,定期消毒
每天1次
玻璃窗
无灰尘,无污渍,透明光亮
每周1次
照明
无灰尘、无污迹
每周1次
会议室清洁(方桌、冰箱、微波炉)
无灰尘、无污迹
每天1次
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2.会所物业后勤用房[
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2.会所物业后勤用房
位置
项目
工作标准
清洁频次
备注
食堂
所有表面(地面、桌面、凳面、开关插座表面)
无灰尘,无污渍,无油腻,就餐时间保持无堆积垃圾
每天随机
微波炉
无污渍、水/油渍,无积垢
热水炉及洗碗池
无污渍,无积垢,无异味,定期大清洁
每天随机
维修
地面清扫、湿拖、擦干
无垃圾、无积灰、无污垢、无积水
每天2次 (早上、下午各1次)
员工工作台清抹
无灰尘、无污迹
每天1次
电脑显示屏
无灰尘、无污迹
每天1次
电话清抹
无灰尘、无污迹
每天1次
男女更衣室
地面及墙面和更衣箱及各种橱柜
无污垢、无积水,无灰尘
每天1次
男女厕所
地面及墙身清抹
无杂物,无积水、无污迹,窗户玻璃通透明亮
每天1次
小便池/坐厕/蹲厕/洗脸盆
保持清洁,无污迹,无臭气,不积垢
每天1次
坐厕间隔墙身
无污迹
每天1次
坐厕板及内部
保持光亮,所有清洁剂不腐蚀材质
每天1次
水龙头
保持光亮,所有清洁剂不腐蚀材质
每天1次
门、门边及门框
无水迹、无污迹
每天1次
废纸筒清除废物
经常倾倒,绝对不能满溢
每天2次
员工自行车停车处
地面
无杂物、无积灰,车辆停放整齐
每天1次
各房间及公区设备管道
无垃圾、无积灰、无污垢、无积水
每周1次
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备注:
1.所列“清洁频次”均为最低清洁频次;
2.清洁范围包括所列部分但不仅限于所列部分
附件一成本组成表
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